Статистика гласит: 57% россиян старше 45 лет не имеют сбережений, но при этом живут в собственных квартирах, которые даже по западным меркам стоят немалых денег, пишет zaymu.net.
Именно поэтому государство решило предложить пожилым людям обратную ипотеку. Такой финансовый продукт давно распространен за рубежом, а у нас в России делает первые шаги.
Причем Челябинск станет первым на Урале, где запускается пилотный проект.
- Фактически это специальный заем для пожилых людей под залог недвижимости, - пояснил начальник управления региональной политики ОАО «АРИЖК» Алексей Белик. - При этом владелец квартиры не теряет право собственности и право пожизненного проживания.
Как работает обратная ипотека, легко понять на примере.
Марии Степановне 68 лет, после смерти мужа она осталась одна в двухкомнатной квартире. Помощи больше ждать неоткуда, но очень нужны средства на дорогостоящие лекарства, да и ремонт не мешало бы сделать. Пенсионерка оформляет обратную ипотеку. По сути, оставляет свою квартиру в залог и получает деньги - либо одной крупной суммой, либо ежемесячными выплатами. Она продолжает оставаться владелицей жилья, но в «зеленке» появится подпись - «обременение в силу ипотеки», то есть без согласия ипотечного агентства женщина не сможет продать или завещать квартиру.
Погашать долг ей не придется - свои деньги агентство вернет, когда пенсионерка закончит свой жизненный путь. Ее квартира будет продана, размер займа с процентами уйдет кредитору, а оставшаяся часть - наследникам. Причем, чем дольше живет и здравствует человек, тем агентству выгоднее: заем прирастает на 9% готовых.
- Нередко мы сталкиваемся с ситуацией, когда люди живут в трехкомнатной квартире, но приходят за социальной помощью, чтобы купить лекарства, - говорит министр социальных отношений Челябинской области Ирина Гехт. - Государство все больше склоняется к оказанию платных социальных услуг. Думаю, такой продукт поможет пожилым людям вести полноценную качественную жизнь.
Пока по стране выдано не больше 100 таких кредитов. Средства на займы выделены государством.
Свежие комментарии